Ολυμπιακός - Επικαιρότητα

[shaq7]

δεν υπαρχει γηπεδο να παμε αποτι εχουν πει που να μας καλυπτει..αλλιως η λογικη λεει οτι σε μια χρονια θα ταν ετοιμη η αρενα.

[GK_23]

Οι εργασίες θα εκτελούνται παράλληλα με την αγωνιστική σεζόν και θα πάρει 2 χρόνια, τουλάχιστον, μέχρι να δούμε το ανακαινισμένο ΣΕΦ στην τελική του μορφή.

Είμαι εντελώς άσχετος με οικοδομικά/κατασκευαστικά. Αν ο Ολυμπιακός παίξει αλλού αυτή τη χρονιά, θα μειωθεί σημαντικά ο χρόνος της ανακαίνισης;

Προφανώς, από τη στιγμή που οι εργασίες εντός σταδίου θα διεξάγονται χωρίς διακοπές.

Αφενός όμως έχουν ήδη πωληθεί τα εισητήρια διαρκείας για τη σεζόν 2025-26, αφετέρου δεν υπάρχει άλλη διαθέσιμη αρένα στο λεκανοπέδιο που μπορεί να φιλοξενήσει αγώνες του Ολυμπιακού.

[nikolas_asteri]

Προφανώς, από τη στιγμή που οι εργασίες εντός σταδίου θα διεξάγονται χωρίς διακοπές.

Αφενός όμως έχουν ήδη πωληθεί τα εισητήρια διαρκείας για τη σεζόν 2025-26, αφετέρου δεν υπάρχει άλλη διαθέσιμη αρένα στο λεκανοπέδιο που μπορεί να φιλοξενήσει αγώνες του Ολυμπιακού.

Το πρώτο ίσως μπορεί να ρυθμιστεί με επιστροφές ή με το να είναι το εισιτήριο για την επόμενη χρονιά. Για τα γήπεδα δεν ξέρω είναι η αλήθεια αλλά της ΑΕΚ; Στη Νέα Σμύρνη; Μάλλον δεν έχουν όλες τις προυποθέσεις για Ευρωλίγκα αλλά ίσως να μπορούσε να γίνει μια συννενόηση.

[Coach Periklis]

Ξέρετε γιατί γουστάρω φουλ Αγγελόπουλους;

Γιατί όταν θυμώνουν και τους βομβαρδίζεις με ερωτήσεις πάντα μα πάντα απαντούν θα τα πούμε όλα αναλυτικά δεν είναι τώρα αυτή η ώρα

Και όταν έρχεται η ώρα δεν εξηγούν και κάτι αναλυτικά

[shaq7]

μπορουνε απο φετος παντως να αρχισουν τις βελτιωσεις..πχ ενα παρκε της προκοπης..αραγε θα βαλουμε και εμεις γκλας φλορ?μαλλον ναι αν και εγω προτιμω σαν της εφες.

[Rivers15]

μπορουνε απο φετος παντως να αρχισουν τις βελτιωσεις..πχ ενα παρκε της προκοπης..αραγε θα βαλουμε και εμεις γκλας φλορ?μαλλον ναι αν και εγω προτιμω σαν της εφες.

Οι βελτιωσεις πρεπει να ξεκινησουν απο την οροφη. Αν σταζει το γηπεδο και μπαζει νερα οτι επενδυση και να κανουν μεσα θα καταστραφει.
Γενικα το ΣΕΦ χρειαζεται πολλη δουλεια για να γινει γηπεδο. Το παρκε ειναι απλα το κερασακι στην τουρτα με τα χαλια που εχει ο ευρυτερος χωρος.

[shaq7]

καλα την οροφη οταν την ειχαν με τα πανια δεν επεφτε νερο στο παρκε..απλα μετα το πλημμυρησαν 2-3 φορες για να πιεσουν την κυβερνηση.

[Rivers15]

μπορουνε απο φετος παντως να αρχισουν τις βελτιωσεις..πχ ενα παρκε της προκοπης..αραγε θα βαλουμε και εμεις γκλας φλορ?μαλλον ναι αν και εγω προτιμω σαν της εφες.

Νομιζω φετος θα γινουν μικρες βελτιωσεις, δεν υπαρχει χρονος για πολλες αλλαγές. Μεχρι να ψηφιστει και να παραχωρηθει επισημα θα μενει κανας μηνας για την εναρξη των υποχρεωσεων.
Πιστευω του χρονου το καλοκαιρι θα ξεκινησουν αλλαγές σε κερκιδες/ διαμορφωση εσωτερικων χωρων παρκε κλπ που θα εχουν ενα γεματο τριμηνο μπροστα τους.

[RedEmperor]

Από ότι είπαν οι εργασίες θα γίνονται Ιούνιο με Οκτώβριο που αρχίζει η Ευρωλίγκα. Αν πέσουν οι υπογραφές τις επόμενες μέρες θα αρχίσουν άμεσα. Και ξανά θα γίνουν του χρόνου τον Ιούνιο με Οκτωβρίο και θα είναι 100% έτοιμο

[6th man]

Τελικά δεν χρειάστηκε να απαντήσω
Η διοίκηση της ΚΑΕ έχει τις ίδιες ηθικές γραμμές σχετικά με το Πολεοδομικό Σχέδιο και τις χρήσεις.
Συγχαρητήρια για την επερχόμενη συμφωνία.
Σας θέλουμε δυνατούς αφού μόνο με δυνατό Ολυμπιακό θα περάσουμε τη Ρεαλ

ευχαριστούμε

το ποστ που έκανες quote πάντως έχει και ερωτήματα που ακόμα χρήζουν απάντησης σε περίπτωση που αλλάξεις άποψη

Απαντώ όπως δεσμεύτηκα,. Τεχνικά εδώ που είμαι, είναι. ακόμα Κυριακή. Βέβαια, μικρή σημασία έχει η γνωμη μου μετα τις τελευταίες εξελίξεις.

Αλλαγή χρήσης vs συντήρηση ή επισκευή.
Γιατί το πολεοδομικο κι οι χρήσεις ήταν, είναι κ θα ειναι το κουτί της Πανδώρας για την εκμετάλλευση του εθνικού πλούτου. Αν ανοίξει, θεωρω την διοίκηση του Ολυμπιακου αρκετά άπληστη για να μην το κλείσει στο ύψος που αναλογεί στο κόστος της συντήρησης που δεν έχει γίνει.

Χρηματοδοτικά προγράμματα
Τα πληρώνει οποιος εκμεταλευεται τις υποδομές.
Αν τις εκμεταλλεύεται η διοίκηση του ΣΕΦ κι ο Ολυμπιακός πληρώνει ενοίκιο, το κράτος.
Αν τις εκμεταλλεύεται ο Ολυμπιακός, παίρνει τις επιχορηγήσεις κι είναι υπεύθυνος για την αποπληρωμή του δανεισμού.
Όποιος εκμεταλλεύεται τις υποδομές, πληρώνει κ τη συντήρηση τους.

Οι συντηρήσεις/αναβαθμίσεις που αναφέρεις για το ΟΑΚΑ (glass floor, σουίτες, lounge) συν κλιματισμος κ υδατοστεγανοτητα στέγης, κ κοστισαν 25εκ (για την ακριβεια 24) πληρώθηκαν από τον Παναθηναϊκό κι όχι από το κράτος.

Εφόσον η διοίκηση του Ολυμπιακου συμφώνησε σε παραχώρηση, σημαίνει οτι τη συμφέρει. Απο την στιγμή που αναλαμβάνει το ΣΕΦ ο Ολυμπιακός, αναλαμβάνει κ τα έξοδα κι απολαμβάνει τα έσοδα.

Την παράθεση που έκανες της κας Τσιλιγκιρη, προτιμώ να μην την σχολιάσω αφου δεν την θεωρω ούτε ουδέτερη, ούτε αντικειμενικη.

[RedEmperor]

ευχαριστούμε

το ποστ που έκανες quote πάντως έχει και ερωτήματα που ακόμα χρήζουν απάντησης σε περίπτωση που αλλάξεις άποψη

Απαντώ όπως δεσμεύτηκα,. Τεχνικά εδώ που είμαι, είναι. ακόμα Κυριακή. Βέβαια, μικρή σημασία έχει η γνωμη μου μετα τις τελευταίες εξελίξεις.

Αλλαγή χρήσης vs συντήρηση ή επισκευή.
Γιατί το πολεοδομικο κι οι χρήσεις ήταν, είναι κ θα ειναι το κουτί της Πανδώρας για την εκμετάλλευση του εθνικού πλούτου. Αν ανοίξει, θεωρω την διοίκηση του Ολυμπιακου αρκετά άπληστη για να μην το κλείσει στο ύψος που αναλογεί στο κόστος της συντήρησης που δεν έχει γίνει.

Χρηματοδοτικά προγράμματα
Τα πληρώνει οποιος εκμεταλευεται τις υποδομές.
Αν τις εκμεταλλεύεται η διοίκηση του ΣΕΦ κι ο Ολυμπιακός πληρώνει ενοίκιο, το κράτος.
Αν τις εκμεταλλεύεται ο Ολυμπιακός, παίρνει τις επιχορηγήσεις κι είναι υπεύθυνος για την αποπληρωμή του δανεισμού.
Όποιος εκμεταλλεύεται τις υποδομές, πληρώνει κ τη συντήρηση τους.

Οι συντηρήσεις/αναβαθμίσεις που αναφέρεις για το ΟΑΚΑ (glass floor, σουίτες, lounge) συν κλιματισμος κ υδατοστεγανοτητα στέγης, κ κοστισαν 25εκ (για την ακριβεια 24) πληρώθηκαν από τον Παναθηναϊκό κι όχι από το κράτος.

Εφόσον η διοίκηση του Ολυμπιακου συμφώνησε σε παραχώρηση, σημαίνει οτι τη συμφέρει. Απο την στιγμή που αναλαμβάνει το ΣΕΦ ο Ολυμπιακός, αναλαμβάνει κ τα έξοδα κι απολαμβάνει τα έσοδα.

Την παράθεση που έκανες της κας Τσιλιγκιρη, προτιμώ να μην την σχολιάσω αφου δεν την θεωρω ούτε ουδέτερη, ούτε αντικειμενικη.

Το ΣΕΦ για να γίνει μπασκετικό γήπεδο χρειάζεται 50.000.000 βάση μελέτης που έγινε. Είναι σε πολύ χειρότερη κατάσταση από το ΟΑΚΑ. 25.000.000 ο Ολυμπιακός και 25 .000.000 το κράτος να γίνει η δουλειά και να έχουμε ισονομία

[Rivers15]

Παραχωρήθηκε το ΣΕΦ για 49 χρονια στον Ολυμπιακο.

[Rivers15]

“Η Κυβέρνηση ανακοινώνει την επί της αρχής συμφωνία για την παραχώρηση κατά χρήση, διαχείριση και εκμετάλλευση του Σταδίου Ειρήνης και Φιλίας (ΣΕΦ) στην ΚΑΕ Ολυμπιακός για χρονικό διάστημα σαράντα εννέα (49) ετών.

Η συμφωνία αφορά τη στεγασμένη σάλα μαζί με το σύνολο των στεγασμένων συνοδών χώρων, τους χώρους στάθμευσης και μέρος του περιβάλλοντος χώρου που συνδέει τις ανωτέρω εγκαταστάσεις, χωρίς καμία αλλαγή στους όρους χρήσης που προβλέπει η κείμενη νομοθεσία. Το Ελληνικό Δημόσιο θα μεριμνήσει για τη διενέργεια εργασιών ενεργειακής αναβάθμισης και αναγκαίων συντηρήσεων του κτιρίου.

Στη συμφωνία του Ελληνικού Δημόσιου με την ΚΑΕ Ολυμπιακός, η οποία θα συμμορφώνεται με το ενωσιακό δίκαιο περί κρατικών ενισχύσεων, δεν περιλαμβάνεται η μετατροπή του γηπέδου από γήπεδο στίβου σε γήπεδο μπάσκετ, η οποία θα επιβαρύνει αποκλειστικά την πλευρά της ΚΑΕ Ολυμπιακός που έχει εκπονήσει ολοκληρωμένη μελέτη για τον σκοπό αυτό.

Στο πρότυπο της αντίστοιχης συμφωνίας με την ΚΑΕ Παναθηναϊκός:

Η ΚΑΕ Ολυμπιακός θα αποδίδει στο ΣΕΦ ποσοστό τριάντα τοις εκατό (30%) επί των καθαρών εσόδων που προκύπτουν από τη μίσθωση και την εν γένει εμπορική εκμετάλλευση των παραχωρούμενων κτιρίων, εγκαταστάσεων και υπαίθριων χώρων.

Η ΚΑΕ Ολυμπιακός δεσμεύεται στην πραγματοποίηση ελάχιστων υποχρεωτικών επενδύσεων. – Η παραχώρηση δεν καταλαμβάνει τη διενέργεια στο ΣΕΦ παγκόσμιων, ευρωπαϊκών αγώνων ή πρωταθλημάτων και αγώνων εθνικών ομάδων, καθώς και πέντε (5) πολιτιστικών εκδηλώσεων κατ’ έτος.


Η ΚΑΕ Ολυμπιακός υποχρεούται στην τακτική και έκτακτη συντήρηση των παραχωρούμενων κτιρίων, εγκαταστάσεων και υπαίθριων χώρων, καθώς και στην αποκατάσταση των πάσης φύσεως φθορών και ζημιών τους.

Η ΚΑΕ Ολυμπιακός υπέχει αποκλειστική αστική και ποινική ευθύνη από υπαίτιες πράξεις και παραλείψεις που προέρχονται από όργανά της, κατά τη διάρκεια χρήσης, διαχείρισης και εκμετάλλευσης των παραχωρούμενων κτιρίων, εγκαταστάσεων και υπαίθριων χώρων.

Δεν θίγονται, καθ’ οιονδήποτε τρόπον, η εργασιακή κατάσταση και το μισθολογικό καθεστώς του πάσης φύσεως τακτικού και έκτακτου προσωπικού του ΣΕΦ. Πρόκειται για μια ιστορική συμφωνία που εκτιμάται ότι θα συμβάλλει στην περαιτέρω ανάπτυξη της ελληνικής καλαθοσφαίρισης, καθώς έρχεται σε συνέχεια της παραχώρησης του σταδίου του ΟΑΚΑ στην ΚΑΕ Παναθηναϊκός το 2022. Με τον τρόπο αυτό οι δύο κορυφαίοι αθλητικοί σύλλογοι της ελληνικής καλαθοσφαίρισης, που είναι σαφές ότι αντιμετωπίζονται με ισότιμο τρόπο από την ελληνική πολιτεία, θα μπορούν να ανεβάσουν ακόμη ψηλότερα τη Χώρα μας.

Πρόκειται για μια δίκαιη και βιώσιμη κατάληξη για την επίτευξη της οποίας τέθηκαν υπόψη οι εξής παράμετροι:


η παλαιότητα και η γενική κατάσταση του γηπέδου του ΣΕΦ έναντι του γηπέδου του ΟΑΚΑ,
οι τεχνολογικές διαφορές των υποδομών τους,
η διαφορά του χρόνου έναρξης ισχύος της παραχώρησης,
η διαφορά του αθλητικού προσανατολισμού τους, καθώς το ΣΕΦ είναι σχεδιασμένο ως γήπεδο κλειστού στίβου έναντι του ΟΑΚΑ που εξ αρχής είναι γήπεδο καλαθοσφαίρισης και απαιτεί σημαντικές επενδύσεις από την πλευρά της ΚΑΕ Ολυμπιακός για τη μετατροπή του σε γήπεδο καλαθοσφαίρισης,
η διαφορά της χωρητικότητάς τους, καθώς το ΣΕΦ είναι γήπεδο χωρητικότητας 12.000 θέσεων έναντι 18.000 θέσεων που είναι το ΟΑΚΑ,
οι απόψεις του Δήμου Πειραιά και της διοίκησης του Νομικού Προσώπου του ΣΕΦ.
Σημειώνεται, ότι από τη συμφωνία αυτή δεν θίγονται οι λοιπές εγκαταστάσεις που ανήκουν στο Νομικό Πρόσωπο του ΣΕΦ που έχουν ήδη παραχωρηθεί για άλλες χρήσεις, συμπεριλαμβανομένων των υπό κατασκευή κολυμβητηρίων του ερασιτέχνη Oλυμπιακού, ενώ έχει ληφθεί μέριμνα από το Υπουργείο Παιδείας, Θρησκευμάτων και Αθλητισμού για τη φιλοξενία των Ομοσπονδιών που προπονούνταν στις εγκαταστάσεις του ΣΕΦ σε άλλες αθλητικές εγκαταστάσεις”.

[shaq7]

Το Ελληνικό Δημόσιο θα μεριμνήσει για τη διενέργεια εργασιών ενεργειακής αναβάθμισης και αναγκαίων συντηρήσεων του κτιρίου.

Αρα την οροφη τον κλιματισμο και αυτα θα τα φτιαξει το κρατος?αποτι ειχα ακουσει την τσιλιγγιρη για να γινει ενεργειακη αναβαθμιση ηθελε 20-30εκ..Εκτος και το θυμαμαι λαθος.

[JohnnyPao]

Όταν λένε γύρω χώρους απ το σεφ ποια έκταση εννοούν τελικά?